دسته بندی ها
پیوندها
ارتباط با سازمان
تلفن گویا: 32919284-6 - 025
نمابر: 32914982 - 025
سامانه پیامک: 3000722711
پست الکترونیکی: info@nezamqom.ir
واکاوی پرونده ای درشورای انتظامی(پرونده شماره چهار)

واکاوی پرونده ای درشورای انتظامی(پرونده شماره چهار)

    بروز شده : 3 شهریور 1393    تعداد نظرات :13    دسته: آرشیو اخبار, شورای انتظامی

شوراي انتظامي ‌نظام مهندسي که يکي از ارکان سازمان نظام مهندسي ساختمان استان‌ها مي‌باشد، به حکم ماده 17 قانون نظام مهندسي و کنترل ساختمان و آيين‌نامه اجرايي آن  در هر سازمان استان تشکيل مي‌شود.
اين شورا متشکل است از يک حقوق‌دان  يک قاضي دادگستري ( با معرفي رئيس کل دادگستري) و دو تا چهار مهندس خوشنام (حسب مورد) که از ميان اعضاي نظام مهندسي استان به پيشنهاد هيئت مديره و حکم رئيس سازمان نظام مهندسي ساختمان کشور انتخاب مي‌شوند که مدت عضويت اين افراد در شوراي انتظامي نظام مهندسي سه سال است.
هدف از ايجاد اين شورا تأسيس مرجعي شبه‌قضايي است براي رسيدگي به شکايات اشخاص حقيقي و حقوقي در خـصـوص تخـلفات حرفـه‌اي، انـضبـاطي و انتظامي‌مهندسان و کاردان‌هاي فني که عضو نظام مهندسي استان بوده يا داراي پروانه اشتغال هستند.
به منظور ارتباط بیشتر اعضا با فعالیت ها ، گردش کار و ظرافت هایی که مهندسان عضو سازمان در راستای انجام وظیفه قانونی خود باید بدان توجه داشته باشند و همچنین آشنایی با  مراحل تشکیل و  رسیدگی پرونده ها به منظور عبرت  قرار دادن موضوع و پیشگیری از وقوع موارد مشابه ،  از این پس به همت شورای انتظامی استان  برخی از پروانده هایی که  انعکاس آنها می تواند در جهت جلوگیری از بروز تخلفات مشابه انتظامی موثر باشد به همراه توضیحات لازم و مشورت های مقتضی در سایت سازمان منتشرخواهد شد.
امید است این اقدام امکان آشنایی هر چه بیشتر مهندسان عضو سازمان نظام مهندسی ساختمان استان قم با عملکرد شورای انتظامی و نیز مواردی از شکایات طرح شده و دفاعیات اعلامی و همچنین مستندات آرای صادره را فراهم نماید و گام موثری در راستای بهتر انجام دادن وظیفه قانونی اعضای سازمان و حصول رضایت شهروندان و تامین اهداف قانون نظام مهندسی ساختمان و در نتیجه کاهش حداکثری شکایت شهروندان از همکاران محترم  را در پی داشته باشد.

 

 

 

 

کلاسه 219/92                             
تاریخ 20/7/92
شاکی : شخص حقیقی مالک پلاک  مجاورپروژه  تحت نظارت مشتکی عنه
 مشتکی عنه : عضوسازمان قم ودارنده پروانه اشتغال با مسئولیت ناظرساختمان

 

 

 شاکی اظهارمی دارد مالک وسازنده ساختمان مجاور پلاک متعلق به او با تخلف از مندرجات پروانه صادره شهرداری ونقشه های مصوب پیوست آن نسبت به احداث بنا با نقشه ای دیگرومغایرباپروانه ساختمان اقدام نموده وبدین ترتیب باتضییع حقوق وی موجب زیان به پلاک مجاورپروژه رافراهم نموده است.مشتکی عنه دراین پروژه باتاخیردرتنظیم وتسلیم گزارش های مرحله ای ساختمان (مرحله فونداسیون) مورد نظارت تا پایان اسکلت وعدم اطلاع تخلفات ارتکابی مالک ساختمان به مرجع صدورپروانه وبه تبع خودداری ازانجام اقدامات بازدارنده توسط شهرداری منطقه وبه ویژه درنهایت باتنظیم تنها گزارش مرحله ای آنهم درمرحله پایان ستون ها وتسلیم به شهرداری با مضمون تاییدکارانجام شده به رغم تخلفات سازنده که به واسطه واستناد برهمین تخلفات ،کمیسیون ماده 100 شهرداری پس ازرسیدگی به موضوع اقدام به صدورحکم قلع بنایی که برخلاف مندرجات پروانه ونقشه های مصوب ساخته شده، نموده است ونهایتا فراهم کردن امکان توقف اجرای حکم کمیسیون ماده 100 شهرداری ؛ ودرمجموع با عدم انجام وظایف قانونی خود ضمن عدم رعایت مقررات ملی ساختمان موجب زیان به وی رافراهم کرده است .

 

 

باتوجه به عملکرد مشتکی عنه که بنابراقرارخودوی درجلسه رسیدگی که به رغم آنکه ساختمان موضوع شکایت براساس نقشه ای به جزنقشه مصوب وبرخلاف مندرجات پروانه ساختمانی صادره شهرداری توسط مالک ساخته شده وایشان باانجام نظارت برکاربدون اعلام گزارش تخلف مالک به شهرداری درزمان مقتضی حتی درتنها گزارش تسلیمی خود،آن هم درمرحله پایان اسکلت نسبت به تاییدفنی کاراقدام نموده است ؛ تخلف دراین عملکرداحرازگشته وباتوجه به بند های ماده 91 آیین نامه اجرایی قانون نظام مهندسی وکنترل ساختمان به شرح زیر، براساس ماده 90 آیین نامه مجازات انتظامی تعیین گردیده است :
 ح)تعلل درتنظیم وتسلیم گزارش های مرحله ای (فونداسیون) ؛ مجازات درجه دوم وتوبیخ کتبی بادرج درپرونده عضویت درنظام مهندسی استان
ت)خودداری ازانجام اقدامات بازدارنده یااصلاحی درمورد تخلفات مالک ( ساخت برخلاف پروانه ونقشه های مصوب)با عدم اعلام بهنگام گزارش ؛ مجازات درجه سوم ومحرومیت ازاستفاده از پروانه اشتغال به مدت 3 ماه
ذ) اشتغال درحرف مهندسی موضوع قانون (تاییدفنی نقشه اجرایی)خارج ازصلاحیت مندرج درپروانه اشتغال ؛ مجازات درجه سوم ومحرومیت ازاستفاده ازپروانه اشتغال به مدت 6 ماه
که درنهایت دراجرای مفادتبصره 1 ماده 92 آیین نامه حکم برمجازات شدیدتریعنی مجازات درجه سوم و6 ماه محرومیت ازاستفاده ازپروانه اشتغال صادرواعلام شده است .
این حکم باعدم اعتراض وتجدید نظرخواهی طرفین پرونده درمهلت قانونی (یک ماه) ، قطعی واجرا گردیده است .

                            

 همان طوری که پیوسته توسط این شورا تاکیدشده مهمترین وظیفه قانونی مهندسان ناظرهرپروژه ای ودرهررشته ای ؛ درصورت انطباق عملیات ساختمانی انجام شده با مندرجات پروانه ساختمانی صادره ونقشه های مصوب شهرداری درهرمرحله ازپیشرفت کار (بند2-5-3 مبحث دوم مقررات ملی ساختمان ) تنظیم گزارش  مرحله ای وتسلیم آن به مرجع صدور پروانه ودرغیراین صورت وبه ویژه ارتکاب هرگونه تخلف ساختمانی اعم از ضوابط شهرسازی ، اصول فنی ، مقررات ملی ساختمان ومهـــم ترازهمه رعایت مسایل ایمنی وحفاظت کارگاه ( مبحث 12) ، تذکر شفاهی وکتبی به مالک وبلافاصله تنظیم گزارش تخلف وتسلیم آن به مرجع صدورپروانه به منظوراقدام مقتضی(انجام اقدامات بازدارنده یااصلاحی)می باشد .شایان توجه است که دراین پرونده ناظرساختمان نه تنها درانجام وظایف قانونی خود به شرح موارد پیش گفته کوتاهی نموده بلکه فراترازآن با دخالت درکارطراحی وقبول مسئولیت آن نسبت به تایید نقشه غیرمصوب که عملیات ساختمانی برطبق آن صورت گرفته نیزاقدام نموده است که این خودبارتخلفات ارتکابی را به زیان وی سنگین ترنموده وبه ویژه آن که معمولابه استناد این گونه گزارش های تایید عملیات وپذیرش آن توسط شهرداری ها وکمیسیون های ماده 100 تشکیلی درشهرداری ، تاثیراین گونه تخلفات ناظران درقربانی نمودن قانون وگسترش دامنه عدم رعایت قوانین فنی وشهرسازی محرز است .
                                                                                     

شورای انتظامی استان قم
                                             

 

  • دیدگاه: سپاهی
    باسلام و تشکر از اطلاع رسانی

    متاسفانه تا زمانی که ماده 100 وجود داره و مجری ذی صلاح کار رو انجام نمیده هیچ وقت مشکل بر طرف نمیشه. کدوم مالک طبق نقشه مصوب کار میکنه؟ ناظر میتونه کار نکنه؟

    ارسال شده: 8/06/1393 - 21:10 پاسخ ||

  • دیدگاه: رضا
    سلام
    سپاس فراوان بابت آگاه سازی
    متاسفانه قانون گزار بایستی نگاه واقعی تری به شرایط حاکم بر جامعه داشته باشه قرار نیست قانون یک چیز بگه همه خلافش را انجام بدند و منتظر باشیم یکجا شاکی خصوصی و یا موردی پیش بیاد و یقه یک نفر را بگیرند .امید آن روز که همه چی اصولی و واقعی خارج از هر گونه ..........

    ارسال شده: 10/06/1393 - 15:20 پاسخ ||

  • دیدگاه: روح الله
    باعرض سلام و خسته نباشید اگر یک روندی فراهم شود که دوستان بتوانند گزارشات مرحله ای را به صورت اینترنتی به شهرداری ارسال کنند فکر می کنم مورد تعلل در گزارش بر طرف خواهد شد چرا که بیشترین اتفاقات این چنینی به دلیل عدم یا تعلل در گزارش به شهرداری بوده است که بار قانونی زیادی برای اعضا محترم ایجاد می کند. با نشکر فروان

    ارسال شده: 13/06/1393 - 08:46 پاسخ ||

  • دیدگاه: علی
    با سلام
    تحویل دادن گزارش کار ملال اوری ست.
    مخصوصا وضعیت فرمالیته آن و رونوشت گرفتن از معاون شهردار و یا جانشین که خود باعث اتلاف وقت زیادی می شود.
    کاش میشد طبق پیشنهاد همکار محترم در کامنت بالا آنلاین باشد و یا دست کم گزارش ها به نظام داده شود و از طریق نظام به شهرداری ها برود.

    ارسال شده: 15/06/1393 - 12:27 پاسخ ||

  • دیدگاه: داود
    سلام
    ارسال اینترنتی با این ساختار شهرداری ها رویا و افسانه است. اما حداقل پیگیری شود که گزارش ها مستقیما به دبیرخانه ها داده شود و برای پاراف در آبدارخانه و آشپزخانه و ... به دنبال کسی که ظاهرا از بزرگان است اما معمولا در اتاقش نیست نگردیم.

    ارسال شده: 15/06/1393 - 21:03 پاسخ ||

  • دیدگاه: مشاورانتظامی سازمان
    باسلام
    درپاسخ به دیدگاه جناب سپاهی :
    ساخت برخلاف نقشه مصوب قابل انکارنیست .
    ساخت توسط مجری ذی صلاح نیزمورد تایید همگان هست .
    ازهمه مهمتر هیچ کس داعیه برطرف شدن همه مشکلات رانداشته است .آنچه مهم است این که شخص ناظر باانجام درست وبهنگام وظایف تعریف شده قانونی خود، ازافتادن در ورطه ارتکاب تخلف ومجازات احتمالی انتظامی بپرهیزد .بدیهی است همیشه درچنین مواردی سود نهایی نصیب مالک وسازنده می شود.

    باسلام
    درپاسخ به دیدگاه جناب علی:
    البته به نظر می رسد اصولا (کار) ملال آور باشد ودرجه رضایت بخش بودن آن به مرتبه (غیرکار) مثلا گردش وتفریح نمی رسد .
    یادآور می گردد تاتامین زیرساخت های لازم به منظور ارسال گزارش هاازراه اینترنت (امکانات وملزومات شهرداری ها ، امضای الکترونیک اعضا و...)یکی ازوظایف تعریف شده دفتر گروه های مهندسی که ناظران عضو آن هستند ؛ تسلیم گزارش های اعضا به شهرداری وبرگرداندن 2 نسخه دیگر با شماره وتاریخ ثبت به تنظیم کننده آن هااست .

    ارسال شده: 17/06/1393 - 12:22 پاسخ ||

  • دیدگاه: علی
    در پاسخ به : مشاورانتظامی سازمان
    با سلام و تشکر از پاسخگویی
    البته پاسخ شما نامناسب است.
    اگر در متن من کمی دقت می فرمودید و یا خودتان درگیر ارسال گزارش به شهرداری می بودید قطعا می دانستید که آن ملالی که من از صحبت کردم با ملالی که شما در پاسخ من نوشته اید بسیار متفاوت است و با این نوع نگاه تمسخر آمیز شما دیگر هیچ امیدی به بهبود اوضاع نمی توان داشت.
    این نظر هم قطعا تایید نمی شود.

    ارسال شده: 19/06/1393 - 08:32 پاسخ ||

  • دیدگاه: مشاور انتظامی سازمان
    اسلام
    حضور محترم همکار گرامیمان جناب علی
    قطعا درپاسخ تنظیم شده هیچ نیتی مبنی برتمسخر مورد نظر نبوده است ضمن آنکه هم خود شخصا درگیر تسلیم گزارش به مناطق شهرداری بوده وهستم وهم اینکه سعی براین بوده که درپاسخ به سوالات عزیزان روشی اتخاذ گردد که کاراز حالت خشک قانونی وملال آور خارج شده باشد .
    بهرحال چنانچه به این ترتیب باعث رنجش خاطر جنابعالی شد پوزش می طلبم
    ضمنا درراستای ارزش قایل شدن به نظرات شما گرامیان ملاحظه کردید که نظر شما تایید شد.
    امید آنکه امید واری شما به بهبود اوضاع تقویت شده باشد .

    ارسال شده: 21/06/1393 - 12:45 پاسخ ||

  • دیدگاه: سپاهی
    باسلام و تشکر از پاسخگویی و تایید مطالب یاد شده توسط مشاور انتظامی که گزارش ناظر میبایست به موقع باشد ولی اجرای حکم محرومیت تا 6 ماه به دلیل اجرای نقشه های اجرایی توسط مالک برای ناظر نا عادلانه است و تاکید بنده بر این موضوع که ماده 100 و عدم اجرای کار توسط مجری ذی صلاح برای این بند از حکم یاد شده بود

    ارسال شده: 21/06/1393 - 15:24 پاسخ ||

  • دیدگاه: مشاور انتظامی سازمان
    باسلام
    درپاسخ به همکارگرامی جناب سپاهی :
    همانطوریکه درمتن توضیح داده شد محکومیت انتظامی این همکار عزیز ما مبنی برمجازات انتظامی درقالب محرومیت از استفاده از پروانه اشتغال به مدت 6 ماه نه به خاطر ساخت ساختمان براساس نقشه اجرایی توسط مالک یا سازنده ، بلکه صرفا به دلیل کوتاهی ناظر دراعلام این تخلف به شهرداری وبه ویژه تایید فنی کار (نقشه اجرایی) درگزارش اعلامی خود به شهرداری درراستای مساعدت با مالک متخلف بوده است وصدالبته که سود این فرآیند به تمامی نصیب سازنده شده است .
    اضافه میشود که دربسیاری موارد همچون این ناظران بااعلام بهنگام تخلف به شهرداری مسئولیت تخلف رااز خود ساقط کرده مالک نیز باادامه کار به مقصود خود نایل میگردد .

    ارسال شده: 24/06/1393 - 10:31 پاسخ ||

  • دیدگاه: محمد علی
    با سلام وخسته نباشی
    سوال
    پس از اتمام کار در نقشه هایی اجرایی مالک یک سری نقشه های اجرایی را جهت ممهور کردن نقشه ها به ناظر ارایه می دهد ایا تایید این نقشه ها مبنی بر اینگه ساختمان با این نقشه اجرا گردیده است تایید فنی کار میباشد وخلاف هست یا نه؟؟ در تمام گزارشات که به شهرداری اعلام می گردد قید می گردد مالک می بایست نقشه ها ی اجرایی را به تایید مهندس محاسب وارگان های ذیصلاح برساند

    ارسال شده: 8/08/1393 - 16:34 پاسخ ||

  • دیدگاه: مشاورانتظامی سازمان
    پاسخ جناب محمدعلی باسلام ؛ همانطوری که پیش از این توضیح داده شددرصورت احداث ساختمان طبق نقشه ای غیراز نقشه مصوب ، پس از ارسال گزارش تخلف سازنده به کمیسیون ماده صدمستقر در شهرداری ،درصورت استعلام کمیسیون وتایید نقشه هاتوسط طراح ،ناظر درصورت نظارت برکاراجراشده و انطباق آن برنقشه های جدیدمراتب ساخت براساس نقشه های جدیدراتایید می نماید.آنگاه چنانچه حکم کمیسیون دال برابقای بنای ساخته شده وصدور جریمه وپایان کار توسط شهرداری صادرگردید ، ناظر نقشه های چون ساخت تهیه وامضا ومهر شده توسط طراح پلاک را امضا می نماید وباپرکردن برگ پایان کار ودفترچه مشخصات فنی (شناسنامه فنی ملکی ) نسبت به تایید ساختمان اقدام می نماید .
    خاطرنشان می شود که اصولا درطول اجرای کار هیچ نیازی به اشاره به نقشه های غیرمصوب ویاالزام تایید آن توسط طراح درگزارش های ناظربه شهرداری نبوده ودرتمامی مراحل کار ناظر بایستی به شهرداری تنها تخلف مالک مبنی عدم انطباق سختمان احداثی رابر پروانه ونقشه های مصوب اعلام نماید.

    ارسال شده: 24/08/1393 - 12:43 پاسخ ||

  • دیدگاه: محمد2
    متاسفانه وقتی گزارشی مبنی بر عدم انطباق ساختمان احداثی رابرپروانه ونقشه های مصوب به شهرداری اعلام می شود اعضای کمسیون ماده100شهرداریها به مالک خاطر نشان کرده که تا مهندس ناظر صحت انجام کار شما را طبق نقشه های غیر مصوب راتائید نکند پرونده در کمسیون قابل بررسی نمی باشد واینجاست که بدبختی ناظر شروع می شود که هر روز از طلوع تاغروب آفتاب بایستی سایه مالک برای تائید چیزی که خلاف است راروی سرخود احساس کند وهمان افراد هم راههای متعددی جلوی پای مالکان میگذارند.به نظر من بجای این که ما ناظران بدبخت را محکوم کنید یه جلسه سازمان با شهرداری داشته باشد برای حل این مسئله که به نظرم تمامی ناظران دارن از آن رنج میبرند.ممنون.

    ارسال شده: 20/09/1393 - 12:12 پاسخ ||

نام:
ایمیل:
نظر شما:
کد امنیتی: تصویر كد امنیتی